2月18日，由全国房地产商会联盟主办，安徽省房地产商会、江西省地产协会、陕西省房地产商会、海南省地产投资商会、山西省房地产商会、河南省房地产业商会、湖南省湘联不动产商会共同承办的“中国房地产区域发展与合作峰会”在深圳隆重举行，峰会邀请了近100家各省代表性和成长型房企及主要领导参加交流和研讨。

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　　文德控股集团董事长杨秀梅受邀出席，并对房地产现状及未来发展走向做重要发言。

　　杨秀梅董事长表示：

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　　现阶段，行业依旧处于出清时期，但整体向好。第一，房地产支柱作用未改变。“房住不炒”的本质是鼓励房企，尤其是稳健型的房企良性发展，宏观调控是行业体系完善的必经阶段。第二，市场需求依然存在。相比发达国家，我国城镇化率仍有较大上升空间，《“十四五”新型城镇化实施方案》提出未来城镇化率将稳步提高，会催生新住房需求；第三，利好政策逐步落地。从中央到地方，房地产供给端、需求端系列政策的推出落地，购房者实实在在享受到了福利，也将进一步释放置业需求。

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　　会上，各省房企代表还就“皖赣房企区域深耕和融合发展”进行交流。一直以来，文德控股始终坚持深耕战略。一是，城市深耕。秉承“凡进驻，必深耕”的城市开发初心，先后在全国30余城打造50+精品项目，引领城市美好人居升级；二是，客户深耕。于文德控股而言，交付不是销售的结束，而是服务的开始。一切以客户满意度为服务颗粒度的衡量标准，不仅匠心筑家，更匠造美好生活。

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依托深耕战略，文德控股在化解行业利润空间压缩难题的同时，完成产品、服务、交付的升维，也打造出支敢打硬仗、能打胜仗，冲在一线，站在排头的管理团队，为穿越周期保驾护航。

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会上，全国房地产商会联盟还为2022表现优异企业颁发荣誉，文德控股凭借强劲品牌力、高端产品力、创新营销力、硬核交付力、温馨服务力、核心人才力、弘扬公益力荣膺“2022年度中国品质地产优秀企业”、“2022年度中国红色物业服务企业”两项大奖。

品牌是企业核心竞争力的集中体现，打造百年品牌是每个企业梦寐以求的目标。砥砺21载，文德控股不忘初心，秉承“城市美好生活服务商”品牌定位，以更多思考驱动品牌丰盈生长。

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2022年，文德控股推出全新品牌主张——美好每时每刻，聚焦“城市、人、生活、社会”之间的联系，深入城市运营、产品开发到生活服务、公益责任的落地与延伸，从城市、匠心、家人、伙伴、奋斗、公益等多维度发力，全方位为伟大时代注入“美好”向上力量。

在“美好每时每刻”的品牌架构中，文德将以更强大的力量、更完美的产品、更温暖的服务、更伟大的梦想、更进取的奋斗、更坚定的社会责任，一如既往为城市发展注入更多美好因子，让每一位客户、业主家人和社会等都能比美好更美好。

好产品，是房企实现可持续规模化发展的重要基石。文德控股始终秉承“匠心筑，温馨家”的理念，深层发掘人民群众对美好生活的向往与需求，不断升级迭代产品和服务体系，打造美好人居。

|文德控股产品体系文德控股与时俱进，对标标杆房企，不断完善产品体系。从原有产品入手，通过经验整合、研发创新、匹配需求，深度挖掘企业基因内涵，构建出“全龄段、全周期、全家庭”的“文德产品金字塔”理念，升级推出墅系、城系、府系、TOP系四大产品线。

|四川文德·湖与树实景图重构的四大产品体系，是将客户群再度分类和细化，将不同客群的居住核心诉求层层剖析，让产品更迎合生活和市场需求。比如，2020年至今，安徽桐城文德·桐国府项目销量一直领先当地市场，网签量NO.1；2022年，四川德阳文德·湖屿树项目一面世，便迅速占榜楼市头条，成为区域红盘，是城市高端改善客户置业首选。

|安徽文德·大境城实景图

在2022年产品创新与实践中，产品兑现力超过PPT，交房实景超过样板间，文德控股将图纸上的建筑变成温暖家，真心实意打造精品。

特殊时期，文德控股与时俱进，整合资源，全员助力，利用直播、抖音等线上营销平台进行扩容，实现引流变现；同时，各区域多盘联动，借助多元消费场景，加码线上线下一体化营销，推出直播优惠、返乡置业等活动，在逆势中抓住机会，为行业带来了营销突围新样本。

|文德·桐国府交付实景

最终实现逆势突破，跑赢大市。桐城桐国府，连续3年蝉联桐城市网备套数榜首；南充中央大境，连续3年霸榜顺庆销冠；南充未来城，连续三年霸榜区域销售龙虎榜单，2022年嘉陵区销售额TOP1，首批次交付即创下业主满意度记录；德阳湖屿树，旌北新区同类产品价格TOP1，半年创下城北区域全年销量TOP3，定义德阳高端改善标准。同时，坚决去库存，实现高比例去化，全年业绩占比约70%。

强质量，保交付，是文德控股重点工作方向之一。2022年，从安徽到四川，文德控股高品质交付10000+套房源。五河江山府，实现交付“零拒收、零投诉、零差评”；萧县桃李春风，提前60余天品质交付；南充未来城，首批次交付即成市场标杆。全年实现业主综合满意度97.5%，质量满意度98%，到场交付率99%。

|安徽文德·桃李春风交付实景

|安徽文德·桃李春风交付实景

|南充未来城交付实景图

业主高度认可的背后，是文德根据客户满意度的大数据反馈与全生命周期下客户触点，对消费者关心的交房、工程质量等问题，开展一系列的标准化动作。比如，组织工地开放日、媒体品鉴日、业主监督团、董事长飞检等活动，让客户眼见为实，放心安心。

文德控股立足客户需求、夯实产品与服务基底，升级“臻馨交付”标准和体系，通过一站式服务、游园式交付、沉浸式体验等提升业主幸福感和满意度，从全维度落实品质的完美兑现和服务的精益求精。交付体系作为文德控股品牌价值的一部分，有力输出“强质量、保交付”价值观，铸造品质交付强IP。

|文德馨服务体系

文德控股践行持续交付理念，推出“文德·馨服务”全生命周期的生活服务体系。旗下德申物业——安徽省物业服务质量领先企业，以“一个核心、三大着力点、六项服务、百种标准”，把人们对美好生活的构想，逐步落地为真实的生活场景，不断丰富文德控股的品牌内涵。

作为行业稳健发展的代表企业，文德控股始终秉承“人才为第一发展要素”的理念，高度注重人才的培养，通过多元化方式招揽绑定人物、提升人才、培养人手，梯队建设，坚持与优秀人才共享发展成果。

|文德控股人才体系建设

同时，不断吸引大量的万科、龙湖、旭辉等高量级房企优秀管理人才加入文德管理团队，现已经形成多领域、多层次的人才队伍。随着文德综合实力和品牌影响力不断扩大，雇主品牌不断发力，招揽培养两不误，建成了完整的人才输送链条，保证文德在发展中，人才成长不断代；现已达成了“管理深一线、中层立前沿、奋斗融一线”文德奋斗新篇章，正是这些骨子里的奋斗基因与砥砺精神，将成为建设百年文德的根本动力。

实现自身发展的同时，文德控股不忘反哺社会，在乡村振兴、精准扶贫、助教助学、绿色环保等领域持续发力。自成立以来，已累计捐赠各类善款超8000万元。疫情期间，积极投身抗疫行动，百万物资“蔬”送利辛、千里驰援甘肃，生动诠释着责任企业“关键时刻冲得上、顶得住、打得赢”的风采，也因此荣获“安徽省房地产行业抗击新冠疫情先进单位”、“年度抗疫爱心企业”等多项荣誉，从企业到个人，每一次躬身力行，都将文德控股推向更高更广阔的未来。

|文德党支部支持抗疫行动

支持教育事业发展，也是文德控股的公益重点。设立教育基金，资助贫困学生、改善办学条件，先后给贵州毕节多所小学、合肥45中、萧县实验小学等捐赠电脑等学习办公用品。去年在岳池中学建校100周年庆典，现场捐赠10万现金，并设立“奖优奖学基金”，承诺未来十年，凡从岳池中学考进C9及985高校的学子，我们承担大学期间全部学费；凡是考进清华北大的学子，我们承担大学期间全部学费及生活费，以实际行动支持学校发展建设、勉励学子努力奋进。

|文德控股捐助奖学奖优金

未来，在“成为百年、百亿、百强美好企业”愿景感召下，文德控股将一如既往的践行“匠筑美好生活”的企业使命，为企业筑牢长期发展的基石，为城市人居品质的提升、为城市的发展注入源源不断的文德力量，与城市一起，绽放美好，共赴卓越。

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