“国家级高新区”，属于中华人民共和国国务院批准成立的国家级科技工业园区。它是依靠国内的科技和经济实力，以智力密集和开放环境条件为依托，充分吸收和借鉴国外先进科技资源、资金和管理手段，最大限度地把科技成果转化为现实生产力而建立起来的集中区域。

目前，我国169家国家高新区实现生产总值约12.2万亿元，占国内生产总值的12.3%，可以说，每一个高新区都是一个先进城市的经济引擎和技术高地，代表了一座城市的未来所向。

  而在“先规划、后建设”、“职住平衡”“人-城-产融合发展”的全新开发理念下，高新区的房地产开发也日新月异，招商大品牌地产进驻，不断更新区域人居水平，吸引高知高智人才扎根发展，让高新区成为城市宜居的“新贵之地”。

一、北京中关村科技园【全球影响力科创中心】

北京中关村科技园，约217平方公里，涵盖一区十六园，是中国第一个国家级高新技术产业开发区、第一个国家自主创新示 范区、第一个国家级人才特区，也是京津石高新技术产业带的核心园区，约400+全球顶级学府科研机构，是中国现代国力一面旗帜。

目前，中关村新房单价已经从2015年的约5万+上涨至现在的约10万元+，成为全国高新区的房价标杆。

二、上海张江高科技园区【中国硅谷/中国药谷】

张江高科技园区被誉为“中国硅谷”，成立于1992年，规划面积约25万平方公里。园区构筑了生物医药、集成电路和软件3大产业链，为上海浦东四大重点开发区域之一，创新能力、环境排名上海开发区TOP1。

目前张江万科、汤臣的二手房单价已经攀升至约9万+，成为区域高智菁英的置业首选。

上海张江高科技园区-上海光源

三、杭州未来科技城【杭州云城】

杭州未来科技城，占地约113平方公里，以数字经济和生物经济为2大核心主导产业，是全国4个未来科技城之一，是国家级海外高层次人才创新创业基地。是中国云端电商核心归属地，汇聚阿里巴巴、字节跳动、菜鸟总部、OPPO全球研发总部，打造国内一流5G创新创业生态。

目前未来科技城的平均二手房源单价已经接近约4万元，其中靠近地铁的东原印未来已经攀升到约7.5万元每平米。

四、苏州工业园区【花园城市】

1994年5月实施启动；行政区划面积约278平方公里（其中，中新合作区约80平方公里），是中国和新加坡两国政府间的重要合作项目，被誉为“中国改革开放的重要窗口”和“国际合作的成功范例”。 2020年，苏州工业园区实现地区生产总值约2907亿元，是具有国际竞争力的超一流新区。

目前苏州工业园二手房源单价已经接近约4万元，距离地铁一号线博览中心站的中海300米左右的中海湖滨一号，已经达到了约7万元/平米。

五、苏滁国家级高新区【省际中芯城】

苏滁高新区，国家级产城融合示范区，同步新加坡花园城市规划，是苏州工业园跨省2.0版，由中新集团和滁州市政府合作建设，区域规划总面积约36平方公里，未来带动区域总投资约1300亿元，为南京、合肥、上海3大都市圈融合枢纽和宜居高地。目前累计注册企业超约600家， 有5大世界500强企业落户，聚力打造长三角一体化发展“新标杆”。

苏滁高新区作为中国长三角经济一体化示范区，通过“一河四湖十片区”的美好规划，让城市以首先变身花园，产业、配套服务按照“以人为本”的需求分区合理排布 ，吸引苏高新、力高、金鹏、文德控股相继进驻，引领滁城人居进入3.0时代。

六、苏滁LCD，公园墅境【文德春江悦府】

春江悦府，为文德控股首个4.0人居铭著，踞于苏滁高新CLD核芯，与约28万方苏州公园门对门，一路之隔为知名小学规划用地。是苏滁难得一遇的公园学府盘和全配套步行社区。

春江悦府，总建筑面积约14万方，共规划3栋瞰园高层和14栋墅境洋房。约1.8超低容积率，约35%超高绿地率，约21%罕有建筑密度，让建筑最大限度让位于花园、自然。

音乐跳泉、山水叠瀑，约12米高玫瑰金艺术穹顶，春江悦府的大都会风格礼仪之门独树一帜；约230平米草地会客厅，打造户外百变大客厅；8大精装架空层泛会所，打造邻里欢聚之地；篮球、乒乓球、羽毛球3大运动场下楼即达；分龄童梦乐园，让孩子从0岁到12岁都能开心玩……同步北上广，先见滁城三十年。

春江悦府目前在售建筑面积约98-139平米瞰景高层与墅级洋房产品，借鉴旭辉上海高端产品系，实现40平米左右的超级自由横厅，涵盖约7-10米超长阳台、岛台式开敞厨房、满足家庭全生命周期生活所需，自由打造，百变随心。欢迎莅临品鉴！

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1、本项目推广名为“文德·春江悦府”；开发公司为：“滁州儒新置业有限公司”；本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积；

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